Проект Вейккола

2

Этажность

197

Площадь, м²

15,2x20,1 м

197 м²

3/4

2/3

Брус, Газобетон

размер

Жилая площадь

Спален

Фармхаус

санузлов

ТЕХНОЛОГИЯ

Стиль

Терраса, второй свет

опции

Срок строительcтва

от 180 дней

Стоимость

от 11 820 000 ₽

Получить расчет

Задать вопрос

Описание проекта

Просторный дом с 3 спальнями, большой бонусной комнатой и гаражом на 2 машины!

Этот дом в стиле Farmhouse предлагает изменяемый дом и подойдет для любого образа жизни. Базовый план не включает подвальное помещение, но по желанию заказчика можно добавить цокольный этаж.

Экстерьер дома создает модный роскошный вид с помощью белого вертикального сайдинга, кирпичной кладки, подчеркивающей въезд в гараж, а также темных окон и двери.

Вход в дом сделан через крыльцо. И сразу чувствуется эффект масштабности и простора, благодаря виду на поднятый под крышу потолок столовой и гостиной. Кроме того, все потолки имеют высоту 2,75 метра. Справа в большом шкафу удобно хранить повседневную верхнюю одежду.

Далее очень светлые гостиная и кухня, благодаря нескольким большим окнам, выходящим на задний двор, и двум французским дверям, ведущим на крытую террасу. Среди отличительных элементов в гостиной есть камин со встроенными полками по бокам.

Кухня, функциональная и шикарная, имеет центральный остров и много места для хранения. В дополнение к двойной раковине, на острове установлена еще одна маленькая раковина. Большая кладовая предлагает много места, а через неё организован доступ в котельную.

Спальни расположены в противоположных концах дома. Слева 2 спальни хорошего размера и ванная комната с душевой кабиной и отделённой раковиной. С другой стороны дома находится главная спальня с двумя гардеробными, ванной комнатой с отдельной ванной, душем и двойной раковиной.

С той же стороны находятся прачечная, вход из гаража на две машины и лестница. Обратите внимание, что на втором этаже оставлено свободное пространство, которое адаптировать под свои нужды. В нём можно разместить гостевую, 4-ю спальню, кабинет или студию для творчества.

Хорошо продуманный дом для комфортной жизни!

Камин

Второй свет

Терраса

Панорамные окна

Окно в ванной

Винный шкаф

Особенности проекта

Планировка дома

1 этаж

2 этаж

Котельная 2,8 м²

Терраса 17 м²

Гараж 44 м²

Прачечная 5 м²

Ванная 5,8 м²

Спальня 3 11 м²

Спальня 2 12,3 м²

Мастер-ванная 10,9 м²

Гардероб для него 2,3 м²

Гардероб для неё 3 м²

Мастер-спальня 20,6 м²

Столовая 12,5 м²

Гостиная 30 м²

Кладовая 3,7 м²

Кухня 18,2 м²

Прихожая 8,5 м²

1 этаж

2 этаж

Дополнительная комната 18 м²

Раздел

Описание

Комплектация

база

стандарт

как на картинке

Фундамент /
перекрытие 1-го этажа

Утепленная монолитная ж/б плита с ребрами
жесткости вниз (бетон М350, толщина 200 мм, арм.
ø12мм, шаг 200 мм; сечение ребер 400х400 мм, арм.
Ø12 и 8 мм, шаг 200 мм; песчаная подушка 300 мм).
Ленточный монолитный ж/б фундамент под террасу,
гараж (при наличии)

Рулонная (наплавляемая) гидроизоляция Стеклоизол
ТПП Технониколь (в 2 слоя)

Утепление толщиной 50 мм сплошное под всей
конструкцией фундамента

Инженерные
коммуникации

Точки канализации на 1-ом этаже строения
(прокладка под пятном застройки и отвод на 2 метра
за границу фундамента)

Ввод воды в бойлерную (прокладка ПНД трубы и
отвод на 2 метра). Монтаж закладной под ввод
электрокабеля

Монтаж фанового стояка в кирпичной шахте с
выводом трубы на крышу

Технологические отверстия под монтаж шахт
дымохода и вытяжных вентканалов

Устройство кирпичной шахты под дымоход с выводом
трубы на крышу (по проекту)

Устройство кирпичных шахт вытяжных вентканалов с
утеплением холодного контура и выводом трубы на
крышу (по проекту)

Стены, перегородки /
1-ый и 2-ой этаж

Внешние несущие стены: газобетонный блок D500
толщиной 300 мм (ж/б оконные перемычки с U-
блоком; монолитный ж/б пояс с утеплением и
доборной кладкой)

Внешние несущие стены: газобетонный блок D500
толщиной 400 мм (ж/б оконные перемычки с U-
блоком; монолитный ж/б пояс с утеплением и
доборной кладкой)

Внутренние несущие стены: газобетонный блок D500
толщиной 300 мм (ж/б дверные перемычки с U-
блоком; монолитный ж/б пояс)

Перегородки из газобетонных блоков D500 толщиной
100 мм

Межэтажное перекрытие
/
между 1-ым и 2-ым
этажом

Перекрытие из готовых пустотных ж/б плит.
Монолитные участки (бетон М350, толщина 220 мм,
двойной арм. каркас, ø12мм, шаг 200 мм, усиления по
проекту)

Полностью монолитное перекрытие (бетон М350,
толщина 200 мм, двойной арм. каркас, ø12мм, шаг 200
мм, усиления по проекту)

Чердачное перекрытие /
между 2-ым этажом и
чердаком

Перекрытие усиленное балочное деревянное (несущие
балки 200х50, 200х100, по расчету). Обработка
древесины огнебиозащитным составом

Утепление 150 мм плитами из минеральной ваты
ROCKWOOL и монтаж защитных мембран JUTA
Ютавек, Ютафол

Монтаж деревянной обрешетки 40х20 мм (подшив) по
низу чердачного перекрытия.

Конструкция крыши

Усиленная стропильная система (несущие стропила
150х50, 200х50 мм по расчету, ригели 150х50 мм,
контробрешетка 50х50 мм, обрешетка 100х25 мм,
мембрана JUTA Ютавек). Обработка древесины
огнебиозащитным составом

Покрытие кровли

Устройство покрытия крыши из металлочерепицы
(покрытие: полиэстер, полный комплект по проекту)

Внешняя отделка

Индивидуальная отделка "как на картинке"

Подшив свесов кровли

Обшивка свесов кровли (включая потолок балконов,
террас, крылец) виниловыми софитами или
имитацией бруса с тонированием (по проекту)

Водосточная система

Устройство водосточной системы (из пластика) по
периметру кровли дома для огранизованного сбора
дождевой воды с крыши

Окна /
двери

Окна и балконные двери пластиковые, профиль
REHAU с двухкамерным энергоэффективным
стеклопакетом (3 стекла)

Лестница и крыльцо

Входные монолитные ж/б лестницы (крыльца, по
проекту)

Межэтажная монолитная ж/б лестница (по проекту)

Услуги

Полный пакет проектной документации (АР, КЖ, КД)

Гарантия 10 лет на материалы и работы

Все транспортные и погрузочные работы

Независимый технадзор

Качество обслуживания:

Работа с опытным архитектором, возможность
полностью адаптировать проект под Вас бесплатно

Персональный менеджер по сопровождению стройки

Регулярный фотоотчет по строительству

Получить детальный расчет

Стоимость комплектации, руб.

11 820 000

19 700 000

29 550 000

Получить детальный расчет

Стоимость комплектации, руб.

11 820 000

19 700 000

29 550 000

Получить детальный расчет

Получить консультацию

Мы можем разработать для вас индивидуальный проект! Учтём все ваши требования по оформлению, планировке, дизайну. Закажите бесплатную консультацию по проекту дома вашей мечты.

Мы можем разработать для вас индивидуальный проект!
Учтём все ваши требования по оформлению, планировке, дизайну. Закажите бесплатную консультацию по проекту дома вашей мечты.

Не нашли подходящий проект в каталоге?

Состав проекта

Вся предоставляемая документация разрабатывается при заказе строительства дома под ключ в нашей компании и входит в общую смету строительства. Если вы хотите заказать разработку индивидуального проекта на строительство отдельно, мы готовы оказать вам такую услугу. Для заказа разработки индивидуального проекта заполните форму ниже.

Архитектурно-строительный раздел (АР):

Дополнительная копия необходима для расчета сметы и передачи чертежей строителям

Дополнительная копия рабочих чертежей:

05

Выборка древесины

Ведомости расхода стали

Спецификации

Основные конструктивные узлы и детали

Сечения по схемам расположения

Схема расположения стропил

Схема расположения перекрытий

Схемы расположения фундаментов

Общие данные по проекту

Конструктивные решения (КР):

01

Паспорт необходим для согласования и утверждения проекта у районного архитектора

Строительный паспорт проекта дома:

Отопление (ОВ) — в часть проектов не входит

Электрооборудование (ЭО)

Водоснабжение и канализация (ВК)

Раздел включает внутренние инженерные коммуникации

Инженерный раздел (ИР):

02

03

04

Маркировочные планы

Основные разрезы по дому

План кровли

Фасады

Поэтажные планы

Вентиляционные стояки

Спецификации заполнения оконных и дверных проемов

Ведомость перемычек

Ведомость отделки помещений

Экспликация полов

Основные строительные показатели

Общие данные по проекту

Расскажем о наших услугах, видах работ, рассчитаем стоимость и подготовим индивидуальное предложение!

Наш менеджер свяжется с вами и расскажет о технологиях, ценах, сроках.

Остались вопросы?

Проекты загородных домов

Рекомендуемые статьи

ВСЕ СТАТЬИ