Что ищете?

Санкт-Петербург, ул. Лизы Чайкиной, дом 25, лит. А

dom@shirota60.ru

СПб, ул. Лизы Чайкиной, дом 25, лит. А

Главная
/
Каталог проектов
/
Проект Лесные поляны

Проект Лесные поляны

Этажность

387

Площадь, м²

15x27 м

387 , м²

Газобетон, Кирпич

размер

Жилая площадь

Спален

Фармхаус

санузлов

ТЕХНОЛОГИЯ

Стиль

Спальни-люкс

опции

Срок строительcтва

от 180 дней

Стоимость

от 13 545 000 ₽

Получить расчет

Задать вопрос

Описание проекта
Планировка дома
Комплектации
Состав проекта
Остались вопросы?
Проекты
Блог

Описание проекта

План дома с 4 мастер-спальнями, гостиной с камином и гаражом на 3 машины + огромная бонусная комната!

План большого и комфортного дома с 4 мастер-спальнями, кабинетом на двоих, камином в главной спальне и огромным бонусным пространством над гаражом.

Из просторной прихожей со встроенными шкафами для одежды открывается прекрасный вид на гостиную, а также из неё ведёт отдельный вход сразу в кабинет.
Гостиная «утоплена» на 30 см, так что вкупе со вторым светом, в ней создаётся светлое и воздушное пространство. Камин, обрамлённый встроенными шкафами, наполняет комнату теплом и уютом. Выход из гостиной ведёт на крытую и застеклённую террасу.

Слева от вход находится главная спальня, со своим отдельным камином, гардеробом, а также роскошной мастер-ванной с душевой, двойной раковиной и отдельно стоящей ванной.

Большая кухня с островом, кладовой и обеденной стойкой на четверых примыкает к столовой. Рядом находится проход в гараж через отдельную гардеробную, а рядом с ним гостевой санузел и просторная прачечная.

В гараже на три машины спроектированы увеличенные ворота, чтобы владельцам было удобно въезжать на больших машинах.

На втором этаже расположены три спальни-люкс. В каждой из спален есть гардероб, ванная с душевой и ванной, а также рабочее место или читальный уголок. Кроме того, над гаражом расположено дополнительное пространство, которое можно использовать для любых нужд.

В проекте предусмотрен цокольный этаж, который не показан на плане, но при желании этот дом можно поставить на монолитную плиту с ростверком или ленточный фундамент.

2 камина

Кабинет

Терраса

Гараж на 3 машины

Спальни-люкс

Открытая планировка

Особенности проекта

Планировка дома

1 этаж

2 этаж

Гараж 95 м²

Терраса 20,5 м²

Гардероб 8 м²

Санузел 3,3 м²

Кабинет 20 м²

Прачечная 8 м²

Мастер-ванная 17 м²

Гардероб 8 м²

Мастер-спальня 23 м²

Прихожая 12 м²

Гостиная 29 м²

Столовая 22 м²

Кладовая 1,5 м²

Кухня 21 м²

1 этаж

2 этаж

Бонус 60 м²

Ванная 11 м²

Гардероб 6,7 м²

Спальня 4 24 м²

Ванная 9,6 м²

Гардероб 7 м²

Спальня 3 21 м²

Ванная 10,8 м²

Гардероб 6,3 м²

Спальня 2 22 м²

Раздел

Описание

Комплектация

база

стандарт

как на картинке

Фундамент /
перекрытие 1-го этажа

Утепленная монолитная ж/б плита с ребрами
жесткости вниз (бетон М350, толщина 200 мм, арм.
ø12мм, шаг 200 мм; сечение ребер 400х400 мм, арм.
Ø12 и 8 мм, шаг 200 мм; песчаная подушка 300 мм).
Ленточный монолитный ж/б фундамент под террасу,
гараж (при наличии)

Рулонная (наплавляемая) гидроизоляция Стеклоизол
ТПП Технониколь (в 2 слоя)

Утепление толщиной 50 мм сплошное под всей
конструкцией фундамента

Инженерные
коммуникации

Точки канализации на 1-ом этаже строения
(прокладка под пятном застройки и отвод на 2 метра
за границу фундамента)

Ввод воды в бойлерную (прокладка ПНД трубы и
отвод на 2 метра). Монтаж закладной под ввод
электрокабеля

Монтаж фанового стояка в кирпичной шахте с
выводом трубы на крышу

Технологические отверстия под монтаж шахт
дымохода и вытяжных вентканалов

Устройство кирпичной шахты под дымоход с выводом
трубы на крышу (по проекту)

Устройство кирпичных шахт вытяжных вентканалов с
утеплением холодного контура и выводом трубы на
крышу (по проекту)

Стены, перегородки /
1-ый и 2-ой этаж

Внешние несущие стены: газобетонный блок D500
толщиной 300 мм (ж/б оконные перемычки с U-
блоком; монолитный ж/б пояс с утеплением и
доборной кладкой)

Внешние несущие стены: газобетонный блок D500
толщиной 400 мм (ж/б оконные перемычки с U-
блоком; монолитный ж/б пояс с утеплением и
доборной кладкой)

Внутренние несущие стены: газобетонный блок D500
толщиной 300 мм (ж/б дверные перемычки с U-
блоком; монолитный ж/б пояс)

Перегородки из газобетонных блоков D500 толщиной
100 мм

Межэтажное перекрытие
/
между 1-ым и 2-ым
этажом

Перекрытие из готовых пустотных ж/б плит.
Монолитные участки (бетон М350, толщина 220 мм,
двойной арм. каркас, ø12мм, шаг 200 мм, усиления по
проекту)

Полностью монолитное перекрытие (бетон М350,
толщина 200 мм, двойной арм. каркас, ø12мм, шаг 200
мм, усиления по проекту)

Чердачное перекрытие /
между 2-ым этажом и
чердаком

Перекрытие усиленное балочное деревянное (несущие
балки 200х50, 200х100, по расчету). Обработка
древесины огнебиозащитным составом

Утепление 150 мм плитами из минеральной ваты
ROCKWOOL и монтаж защитных мембран JUTA
Ютавек, Ютафол

Монтаж деревянной обрешетки 40х20 мм (подшив) по
низу чердачного перекрытия.

Конструкция крыши

Усиленная стропильная система (несущие стропила
150х50, 200х50 мм по расчету, ригели 150х50 мм,
контробрешетка 50х50 мм, обрешетка 100х25 мм,
мембрана JUTA Ютавек). Обработка древесины
огнебиозащитным составом

Покрытие кровли

Устройство покрытия крыши из металлочерепицы
(покрытие: полиэстер, полный комплект по проекту)

Внешняя отделка

Индивидуальная отделка "как на картинке"

Подшив свесов кровли

Обшивка свесов кровли (включая потолок балконов,
террас, крылец) виниловыми софитами или
имитацией бруса с тонированием (по проекту)

Водосточная система

Устройство водосточной системы (из пластика) по
периметру кровли дома для огранизованного сбора
дождевой воды с крыши

Окна /
двери

Окна и балконные двери пластиковые, профиль
REHAU с двухкамерным энергоэффективным
стеклопакетом (3 стекла)

Лестница и крыльцо

Входные монолитные ж/б лестницы (крыльца, по
проекту)

Межэтажная монолитная ж/б лестница (по проекту)

Услуги

Полный пакет проектной документации (АР, КЖ, КД)

Гарантия 10 лет на материалы и работы

Все транспортные и погрузочные работы

Независимый технадзор

Качество обслуживания:

Работа с опытным архитектором, возможность
полностью адаптировать проект под Вас бесплатно

Персональный менеджер по сопровождению стройки

Регулярный фотоотчет по строительству

Получить детальный расчет

Стоимость комплектации, руб.

13 545 000

20 898 000

30 186 000

Получить детальный расчет

Стоимость комплектации, руб.

13 545 000

20 898 000

30 186 000

Получить детальный расчет

Получить консультацию

Мы можем разработать для вас индивидуальный проект! Учтём все ваши требования по оформлению, планировке, дизайну. Закажите бесплатную консультацию по проекту дома вашей мечты.

Мы можем разработать для вас индивидуальный проект!
Учтём все ваши требования по оформлению, планировке, дизайну. Закажите бесплатную консультацию по проекту дома вашей мечты.

Не нашли подходящий проект в каталоге?

Состав проекта

Вся предоставляемая документация разрабатывается при заказе строительства дома под ключ в нашей компании и входит в общую смету строительства. Если вы хотите заказать разработку индивидуального проекта на строительство отдельно, мы готовы оказать вам такую услугу. Для заказа разработки индивидуального проекта заполните форму ниже.

Архитектурно-строительный раздел (АР):

Дополнительная копия необходима для расчета сметы и передачи чертежей строителям

Дополнительная копия рабочих чертежей:

Выборка древесины

Ведомости расхода стали

Спецификации

Основные конструктивные узлы и детали

Сечения по схемам расположения

Схема расположения стропил

Схема расположения перекрытий

Схемы расположения фундаментов

Общие данные по проекту

Конструктивные решения (КР):

Паспорт необходим для согласования и утверждения проекта у районного архитектора

Строительный паспорт проекта дома:

Отопление (ОВ) — в часть проектов не входит

Электрооборудование (ЭО)

Водоснабжение и канализация (ВК)

Раздел включает внутренние инженерные коммуникации

Инженерный раздел (ИР):

Маркировочные планы

Основные разрезы по дому

План кровли

Фасады

Поэтажные планы

Вентиляционные стояки

Спецификации заполнения оконных и дверных проемов

Ведомость перемычек

Ведомость отделки помещений

Экспликация полов

Основные строительные показатели

Общие данные по проекту

Расскажем о наших услугах, видах работ, рассчитаем стоимость и подготовим индивидуальное предложение!

Наш менеджер свяжется с вами и расскажет о технологиях, ценах, сроках.

Остались вопросы?

Проекты загородных домов