Проект Репино

2 +

Этажность

2005

Площадь, м²

17,18x38,9 м

506,61 м²

4

8

Кирпич

размер

Жилая площадь

Спален

Неоампир

санузлов

ТЕХНОЛОГИЯ

Стиль

Гостевой домик

опции

Срок строительcтва

от 350 дней

Стоимость

от 120 300 000 ₽

Получить расчет

Задать вопрос

ЦОКОЛЬНЫЙ

Описание проекта

Представляем проект кирпичного дома с двумя балконами выполненном в стиле неоампир.

Укреплённый основательно фундамент, характеризующий дом из кирпича в стиле неоампир, защитит от влаги и холода земли.

Просторный проект дома в классическом стиле неоампир с 4 спальнями. Множество помещений, которые могут быть переоборудованы под любые нужды.

Особенности проекта:
— На первом этаже просторная столовая и гостиная .
— Четыре больших и просторных спальни, рядом с гостевыми комнатами .
— Спортивный зал находится на цокольном этаже.
— Большой бассейн и баня на первом этаже
— Собственный кинозал и винный погреб находятся на цокольном этаже.
— Просторные Кухня, столовая и гостинная на первом этаже дома, а также на цокольном этаже множество отдельных кладовых различного назначения.

Особенности проекта

Кинозал

Цокольный этаж

Камин

Терраса

Винный погреб

Бассейн

Баня

Спортзал

Гараж

Планировка дома

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ

1 этаж

2 этаж

Холл 45,43 м²

Санузел 4,54 м²

Техническое помещение 231,54 м²

Винный погреб 15 м²

Зона отдыха 29,7 м²

Кинозал 37,25 м²

Коридор 1 17,85 м²

Коридор 2 24,92 м²

Техническое помещение 4,15 м²

Техническое помещение 4,19 м²

Лифт 2,21 м²

Котельная 30,85 м²

Кладовая 17,55 м²

Кладовая 22,69 м²

Кладовая 13,47 м²

Кладовая 21,82 м²

Кладовая 36,29 м²

Кладовая 25,94 м²

Кладовая 31,55 м²

Спортзал 22,69 м²

Цокольный этаж

1 этаж

2 этаж

Гараж 129,81 м²

Бассейн 214,29 м²

Кабинет 59,34 м²

Гостиная 52,34 м²

Каминная 31,07 м²

Крыльцо 46,36 м²

Холл 14,6 м²

Холл 31,77 м²

Кухня 36,17 м²

Столовая 31,21 м²

Кладовая 12,43 м²

Кладовая 11,05 м²

Гардероб 23,06 м²

Гардероб 5,35 м²

Санузел 7,95 м²

Санузел 4,61 м²

Баня 8,33 м²

Лифт 2,12 м²

Терраса 76,76 м²

Цокольный этаж

1 этаж

2 этаж

Балкон 45,46 м²

Балкон 22,16 м²

Коридор 24,61 м²

Ванная 29,68 м²

Спальня 31,33 м²

Холл 59,24 м²

Мастерская 18,75 м²

Кабинет 19,55 м²

Ванная 21,72 м²

Спальня 35,57 м²

Спальня 40,92 м²

Спальня 48,8 м²

Гостиная 43,9 м²

Гостиная 38,74 м²

Гостиная 28,73 м²

Ванная 14,48 м²

Ванная 13,48 м²

Санузел 4,19 м²

Гардероб 13,08 м²

Гардероб 16,67 м²

Гардероб 9,82 м²

Гардероб 28,73 м²

Балкон 76,76 м²

Лифт 2,12 м²

Техническое помещение 3,38 м²

Раздел

Описание

Комплектация

база

стандарт

как на картинке

Фундамент /
перекрытие 1-го этажа

Утепленная монолитная ж/б плита с ребрами
жесткости вниз (бетон М350, толщина 200 мм, арм.
ø12мм, шаг 200 мм; сечение ребер 400х400 мм, арм.
Ø12 и 8 мм, шаг 200 мм; песчаная подушка 300 мм).
Ленточный монолитный ж/б фундамент под террасу,
гараж (при наличии)

Рулонная (наплавляемая) гидроизоляция Стеклоизол
ТПП Технониколь (в 2 слоя)

Утепление толщиной 50 мм сплошное под всей
конструкцией фундамента

Инженерные
коммуникации

Точки канализации на 1-ом этаже строения
(прокладка под пятном застройки и отвод на 2 метра
за границу фундамента)

Ввод воды в бойлерную (прокладка ПНД трубы и
отвод на 2 метра). Монтаж закладной под ввод
электрокабеля

Монтаж фанового стояка в кирпичной шахте с
выводом трубы на крышу

Технологические отверстия под монтаж шахт
дымохода и вытяжных вентканалов

Устройство кирпичной шахты под дымоход с выводом
трубы на крышу (по проекту)

Устройство кирпичных шахт вытяжных вентканалов с
утеплением холодного контура и выводом трубы на
крышу (по проекту)

Стены, перегородки /
1-ый и 2-ой этаж

Внешние несущие стены: газобетонный блок D500
толщиной 300 мм (ж/б оконные перемычки с U-
блоком; монолитный ж/б пояс с утеплением и
доборной кладкой)

Внешние несущие стены: газобетонный блок D500
толщиной 400 мм (ж/б оконные перемычки с U-
блоком; монолитный ж/б пояс с утеплением и
доборной кладкой)

Внутренние несущие стены: газобетонный блок D500
толщиной 300 мм (ж/б дверные перемычки с U-
блоком; монолитный ж/б пояс)

Перегородки из газобетонных блоков D500 толщиной
100 мм

Межэтажное перекрытие
/
между 1-ым и 2-ым
этажом

Перекрытие из готовых пустотных ж/б плит.
Монолитные участки (бетон М350, толщина 220 мм,
двойной арм. каркас, ø12мм, шаг 200 мм, усиления по
проекту)

Полностью монолитное перекрытие (бетон М350,
толщина 200 мм, двойной арм. каркас, ø12мм, шаг 200
мм, усиления по проекту)

Чердачное перекрытие /
между 2-ым этажом и
чердаком

Перекрытие усиленное балочное деревянное (несущие
балки 200х50, 200х100, по расчету). Обработка
древесины огнебиозащитным составом

Утепление 150 мм плитами из минеральной ваты
ROCKWOOL и монтаж защитных мембран JUTA
Ютавек, Ютафол

Монтаж деревянной обрешетки 40х20 мм (подшив) по
низу чердачного перекрытия.

Конструкция крыши

Усиленная стропильная система (несущие стропила
150х50, 200х50 мм по расчету, ригели 150х50 мм,
контробрешетка 50х50 мм, обрешетка 100х25 мм,
мембрана JUTA Ютавек). Обработка древесины
огнебиозащитным составом

Покрытие кровли

Устройство покрытия крыши из металлочерепицы
(покрытие: полиэстер, полный комплект по проекту)

Внешняя отделка

Индивидуальная отделка "как на картинке"

Подшив свесов кровли

Обшивка свесов кровли (включая потолок балконов,
террас, крылец) виниловыми софитами или
имитацией бруса с тонированием (по проекту)

Водосточная система

Устройство водосточной системы (из пластика) по
периметру кровли дома для огранизованного сбора
дождевой воды с крыши

Окна /
двери

Окна и балконные двери пластиковые, профиль
REHAU с двухкамерным энергоэффективным
стеклопакетом (3 стекла)

Лестница и крыльцо

Входные монолитные ж/б лестницы (крыльца, по
проекту)

Межэтажная монолитная ж/б лестница (по проекту)

Услуги

Полный пакет проектной документации (АР, КЖ, КД)

Гарантия 10 лет на материалы и работы

Все транспортные и погрузочные работы

Независимый технадзор

Качество обслуживания:

Работа с опытным архитектором, возможность
полностью адаптировать проект под Вас бесплатно

Персональный менеджер по сопровождению стройки

Регулярный фотоотчет по строительству

Получить детальный расчет

Стоимость комплектации, руб.

120 300 000

200 500 000

300 750 000

Получить детальный расчет

Стоимость комплектации, руб.

120 300 000

200 500 000

300 750 000

Получить детальный расчет

Получить консультацию

Мы можем разработать для вас индивидуальный проект! Учтём все ваши требования по оформлению, планировке, дизайну. Закажите бесплатную консультацию по проекту дома вашей мечты.

Мы можем разработать для вас индивидуальный проект!
Учтём все ваши требования по оформлению, планировке, дизайну. Закажите бесплатную консультацию по проекту дома вашей мечты.

Не нашли подходящий проект в каталоге?

Состав проекта

Вся предоставляемая документация разрабатывается при заказе строительства дома под ключ в нашей компании и входит в общую смету строительства. Если вы хотите заказать разработку индивидуального проекта на строительство отдельно, мы готовы оказать вам такую услугу. Для заказа разработки индивидуального проекта заполните форму ниже.

Архитектурно-строительный раздел (АР):

Дополнительная копия необходима для расчета сметы и передачи чертежей строителям

Дополнительная копия рабочих чертежей:

05

Выборка древесины

Ведомости расхода стали

Спецификации

Основные конструктивные узлы и детали

Сечения по схемам расположения

Схема расположения стропил

Схема расположения перекрытий

Схемы расположения фундаментов

Общие данные по проекту

Конструктивные решения (КР):

01

Паспорт необходим для согласования и утверждения проекта у районного архитектора

Строительный паспорт проекта дома:

Отопление (ОВ) — в часть проектов не входит

Электрооборудование (ЭО)

Водоснабжение и канализация (ВК)

Раздел включает внутренние инженерные коммуникации

Инженерный раздел (ИР):

02

03

04

Маркировочные планы

Основные разрезы по дому

План кровли

Фасады

Поэтажные планы

Вентиляционные стояки

Спецификации заполнения оконных и дверных проемов

Ведомость перемычек

Ведомость отделки помещений

Экспликация полов

Основные строительные показатели

Общие данные по проекту

Расскажем о наших услугах, видах работ, рассчитаем стоимость и подготовим индивидуальное предложение!

Наш менеджер свяжется с вами и расскажет о технологиях, ценах, сроках.

Остались вопросы?

Проекты загородных домов

Рекомендуемые статьи

ВСЕ СТАТЬИ